Beklenen Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileri açıklandı ve enflasyon oranının Nisan ayında %2.3 seviyesine düştüğü görüldü. Bilindiği gibi, bu veri Merkez Bankası’nın önümüzdeki ay yapacağı toplantıda alacağı indirim politikası için en önemli veridir. Bu durum, konut kredisi faizlerinin azaltılması için güçlü bir gösterge niteliğindedir. Ulusal İstatistik Kurumu’nun (National Office of Statistics) verilerine göre, bu rakam Mart ayındaki %3.2 enflasyon oranına kıyasla ciddi bir düşüş yaşandığını göstermektedir.
Yakından incelendiğinde, son zamanlarda yakıt ve enerji fiyatlarında sağlanan azalmanın enflasyon oranının düşmesinde başlıca nedenlerden biri olduğu görülmektedir. İstatistikler, Nisan ayında enerji fiyatlarında %27.1 oranında bir düşüş gerçekleştiğini göstermektedir.
Mortgage sahibi olanlar ve emlak arayışında olan herkes, bu rakamların önümüzdeki ay ve sonrasında faiz oranlarını ne kadar avantajlı bir hale getireceğini merakla beklemektedir. Uluslararası ünlü emlak firması Savills’in Araştırma Direktörü Emily Williams, bugünkü açıklamanın doğru orantılı olarak piyasaya yansıyacağını ve gayrimenkul piyasasındaki güvenin artması ve piyasanın canlılık kazanmasına yol açacağını belirtmiştir. Sonuç olarak, tahminlerini güncellemişler ve 2024 üçüncü çeyreği için emlak fiyatlarında genel anlamda %2.5 gibi bir değer artışı beklediklerini açıklamışlardır.
Bilindiği gibi, Londra emlak piyasası Birleşik Krallık’taki diğer bölgelere göre yüksek talep ve sınırlı satışta gayrimenkul olması nedeniyle değer artışları her zaman genel değerlerin üzerinde şekillenmektedir. Lex Home olarak, tüm emlak almayı planlayan müşterilerimize faiz oranlarında olacak düşüşler nedeniyle doğal olarak artacak fiyatlar öncesi harekete geçmelerini önermekteyiz. Şu sıralarda satışta olan projelerimizin çoğunluğu 2025 ikinci ve üçüncü çeyreğinde tamamlanacağı ve ödeme paketi şartlarına göre %90 ödeme anahtar tesliminde yapılacağından dolayı, şu sıralarda yapılan rezervasyonların %10 ödemekle birlikte anahtar teslimine kadar olabilecek değer artışları pozitif olarak geri dönecektir.
Birleşik Krallık’ta emlak alımı, kiralama servisi ve Türk uyruklu alıcılara mortgage konularında sorularınızı her zaman yanıtlamak için uzun yıllardır faaliyet gösteren Lex Home yanınızdadır. Bize ulaşabilirsiniz
