Birleşik Krallık’ta gayrimenkul yatırımı yapan ve İngiltere’de ikamet etmeyen ev sahipleri için vergi yükümlülüklerini düzenleyen Non-Resident Landlord Scheme (NRLS), kira gelirlerinin doğru şekilde vergilendirilmesini sağlamak amacıyla geliştirilmiş bir sistemdir. Bu sistem kapsamında, ev sahipleri, kiracılar ve kiralama acenteleri sorumluluklara sahiptir. Özellikle NRL6 Formu, bu sürecin temel taşlarından biridir.
NRLS Nedir?
NRLS, Birleşik Krallık dışında ikamet eden kişilerin İngiltere’deki kira gelirlerinden kaynaklanan vergi ödemelerini düzenler. Eğer bir ev sahibi İngiltere’de ikamet etmiyorsa, kiracı veya kiralama acentası, bu kişinin kira gelirinden vergi kesintisi yapmakla yükümlüdür. Ancak, ev sahibi HMRC’den (Birleşik Krallık Vergi Dairesi) vergi muafiyet sertifikası alırsa, kira ödemelerinden kesinti yapılmadan gelir doğrudan ev sahibine aktarılabilir.
NRL6 Formu Nedir?
NRL6 Formu, HMRC’nin kiralama acentası veya kiracıya, ilgili ev sahibinin vergi muafiyetine sahip olduğunu bildirdiği bir belgedir. Bu belge:
– Kiracılara veya kiralama acentelerine, kira gelirinden kesinti yapmamaları gerektiğini bildirir.
– Ev sahiplerinin vergi sorumluluğunun doğrudan HMRC ile yönetilmesini sağlar.
Uyulmaması Halinde Doğabilecek Sorunlar
NRLS’ye uygun hareket etmemek, özellikle NRL6 Formu’nu doğru şekilde doldurmamak ve göndermemek, ciddi sonuçlara yol açabilir. HMRC, bu tür hatalara karşı önemli para cezaları uygulayabilmektedir.
Bu cezaların önüne geçmek için:
1. Ev sahipleri: Vergi muafiyet başvurusunu zamanında yapmalı.
2. Kiracılar ve kiralama acenteleri: NRLS kapsamındaki yükümlülüklerini anlamalı ve HMRC’nin yönergelerine tam uyum sağlamalıdır.
Lex Home’dan Profesyonel Destek
Lex Home, İngiltere’de gayrimenkul yatırımı yapan müşterilerine bu kapsamdaki yükümlülüklerini yerine getirmeleri için danışmanlık ve yönetim hizmetleri sunmaktadır. Daha detaylı bilgi için bize ulaşabilirsiniz.
