Lex Home, Londra’da Ev Alma Hayalinizi Gerçekleştiriyor.

Randevu Al

Latimer & Lex Home (5 - 6 Aralık 2026) İstanbul Lansmanı

Latimer ile Leeds’in Yeni Nehir Kıyısı Mahallesi: Dyecoats

Tarih: 5 – 6 Aralık 2026
Yer: Swissôtel The Bosphorus, İstanbul

Etkinliğimiz Swissôtel The Bosphorus’ta satış danışmanlarımızla bire bir özel görüşmeler şeklinde gerçekleştirilecektir. Bu buluşmada Leeds’in bir kuşaktır gördüğü en büyük konut odaklı dönüşüm projesi Dyecoats’u yakından tanıma ve İngiltere’deki yatırım fırsatlarını değerlendirme imkânı bulabilirsiniz.

Latimer: Clarion Housing Group’un Konut Markası

Latimer, İngiltere’nin en büyük konut gruplarından Clarion Housing Group’un konut geliştirme markasıdır. Dyecoats, Leeds şehir merkezinin batısında, Kirkstall Road üzerindeki West End Riverside dönüşüm koridorunda, River Aire kıyısında hayata geçiyor. Mimarisini Broadway Malyan, iç tasarımını Tegerdine Associates üstleniyor.

İki Gün Boyunca Randevulu Özel Görüşmeler

5 – 6 Aralık’ta gayrimenkul uzmanlarımız, mortgage danışmanlarımız ve avukatlarımızla bire bir görüşerek size özel senaryoları değerlendirebilirsiniz. Yerinizi ayırtmak için formu doldurun.


Dyecoats: Leeds’in En Büyük Konut Odaklı Dönüşümü

  • Leeds şehir merkezinin batısında, Kirkstall Road üzerinde (10-81 Kirkstall Road, LS3) River Aire kıyısında konumlanan yeni bir mahalle
  • İki etapta 1.860 konuta kadar karma mülkiyetli yerleşim; şehrin bir kuşaktır gördüğü en büyük konut odaklı dönüşüm projesi
  • Geliştirici Latimer Homes (Clarion Housing Group), mimari Broadway Malyan, iç tasarım Tegerdine Associates
  • Birinci etabın inşaatı Şubat 2025’te başladı; özel satış konutlarının teslimi 2027’nin son çeyreğinde planlanıyor
  • İkinci etap 2027 sonunda başlayacak, projenin tamamı 2031’in üçüncü çeyreğinde tamamlanacak
  • Teslimde sıfır karbon hedefi, River Aire’e doğrudan erişimli yeni nehir kıyısı parkı ve kamusal meydan
Dyecoats Leeds masterplanı, Kirkstall Road nehir kıyısı yerleşimi
Dyecoats Opal binası ve peyzajlı bahçeleri

Opal: Satışa Açılan İlk Bina

  • River Aire’in hemen kıyısında yükselen 16 katlı kule; tamamı özel satış olmak üzere 196 daire
  • Daire dağılımı: 84 adet 1 yatak odalı, 110 adet 2 yatak odalı, 2 adet 3 yatak odalı
  • Fiyatlar 229.500 £’dan başlıyor; teslim 2027’nin dördüncü çeyreğinde planlanıyor
  • 999 yıllık mülkiyet (leasehold), Kasım 2027’den itibaren geçerli; yeni konutlarda 10 yıl NHBC garantisi
  • Ödeme planı: 2.000 £ rezervasyon bedeli, sözleşmede %10, teslimde %90
  • Tahmini aidat yıllık ft² başına 3,88 £; birinci etapta 41 otopark yeri, 6 motosiklet yeri ve araç paylaşım alanı

Sakinlere Özel Alanlar

  • Opal binasında konsiyerj hizmeti, sakinlere özel lounge ve özel yemek salonu
  • Ortak çalışma alanı ve medya odası ile evden çalışanlara uygun ortak mekânlar
  • Yerleşim genelinde DyeWorks food hall ve kamusal meydan; ikisinin de tamamlanması Kasım 2027’de planlanıyor
  • River Aire kıyısında yeni bir nehir parkı ve doğrudan nehre erişim
  • İç mekânlarda Tegerdine Associates imzası: açık plan mutfaklar, geniş pencereler ve sıcak ya da serin tonlarda iki ayrı tasarım seçeneği
  • Projenin tamamı sürdürülebilir bir topluluk olarak kurgulandı; teslimde sıfır karbon hedefleniyor
Dyecoats Opal binası sakinlere özel yemek salonu
Dyecoats yerleşimindeki kamusal meydan ve yürüyüş alanları

Konum ve Ulaşım

  • Leeds’in Wellington Place iş bölgesinin hemen yanında; burası Londra dışındaki en büyük finans merkezi ve 188.900 kişiye istihdam sağlıyor
  • Channel 4, ITV ve yaratıcı endüstriler ile üniversite bölgesi arasında, şehir merkezine yürüme mesafesinde
  • Leeds Üniversitesi 0,8 mil, Hukuk Üniversitesi 0,9 mil, Leeds Beckett ve Leeds Arts üniversiteleri 1 mil uzaklıkta
  • Leeds Tren İstasyonu’ndan Londra yaklaşık 2 saat, York 21 dakika, Manchester 48 dakika
  • Leeds Bradford Havalimanı araçla 25 dakika; 70’ten fazla destinasyona doğrudan uçuş
  • 2,1 milyar £ bütçeli West Yorkshire Mass Transit projesi Dyecoats’u şehir merkezine ve üniversite bölgesine tramvay hattıyla bağlayacak

Yatırım Tarafı

  • Leeds, Birleşik Krallık’ın Big Six şehirlerinden biri; son 10 yılda %32 ekonomik büyüme kaydetti
  • Londra dışındaki en büyük finans ve hukuk merkezi; şehir ekonomisine 19,8 milyar £ katkı
  • Özel sektör kiralarında 2022/23’ten 2023/24’e %12,1 artış gerçekleşti
  • 2024 – 2029 arasında %28,2 konut fiyat artışı bekleniyor; kiraların da bu artışı izlemesi öngörülüyor
  • Londra ve Manchester’a göre daha düşük giriş maliyeti, buna karşılık güçlü değer artışı ve kira getirisi
  • Leeds Üniversitesi tek başına 12.500’den fazla uluslararası öğrenci ağırlıyor; bu da uzun vadeli kira talebini destekliyor
Dyecoats DyeWorks food hall, gündüz görünümü
Güvenli Adımlar, Güçlü Yatırımlar
İletişime Geç

Lex Home

Gayrimenkul yatırımıyla ilgili her adımda yanınızdayız. Evinizi satın almaktan tasarımına, kiralamadan yönetimine kadar tüm ihtiyaçlarınızı tek bir çatı altında topladık. Uzman ekibimizle, hayallerinizi gerçekleştirmek için yanınızdayız.

Hizmetlerimiz

Ne Yapıyoruz?

İletişim

Copyright 2026 © Lex Home. Tüm Hakları Saklıdır.

Facebook Instagram Linkedin Youtube