Damga Vergisi Muafiyeti

Damga Vergisi Tatili Nedir?

Damga vergisi tatili 8 Temmuz 2020 tarihinde yürürlüğe girdi ve 31 Mart 2021 tarihinde sona erecek. Damga vergisinde yapılan değişiklikler Birleşik Krallık Hükümeti tarafından 8 Temmuz 2020 tarihinde duyuruldu.

Maliye Bakanı Rishi Sunak, Covid-19 salgınına ekonomik müdahalenin bir parçası olarak yaz açıklamasında damga vergisi tatilini duyurdu. Damga vergisinde yapılan değişiklikler, kriz boyunca konut sektörünü desteklemek üzere tasarlandı

Nasıl çalışıyor?

Ev satın alan herkes için başlangıç eşiği 125 bin sterlinden 500 bin sterline yükseltildi. Bu, İngiltere ve Kuzey İrlanda’daki ev alımlarının çoğunun 31 Mart 2021’den önce tamamlandığı sürece damga vergisinden sorumlu olmayacağı anlamına geliyor.

Ek mülk işlemleri de daha yüksek başlangıç eşiğinden yararlanacak ve 500 bin sterline kadar olan kiraya verme ve ikinci ev alımlarında yalnızca %3’lük daha düşük ek ücret uygulanacaktır.

Damga vergisi tatili İngiltere ve Kuzey İrlanda’daki konut alımları için geçerli olup, İskoçya’da ayrı bir LBTT tatili ve Galler’de bir LTT tatili faaliyet göstermektedir.

Damga Vergisi Tatili Ne Zaman Sona Eriyor?

Damga vergisi tatili 31 Mart 2021 tarihinde sona erecektir. Bu da damga vergisi tatilinden yararlanabilmek için konut alımlarının 31 Mart 2021 tarihinden önce tamamlanması gerektiği anlamına gelmektedir.

Nisan 2021’den itibaren damga vergisi oranları ve eşikleri önceki seviyelere geri dönecektir. İskoç LBTT ve Galler LTT tatilleri de 31 Mart 2021 tarihinde sona erecektir.

Damga Vergisi Oranları ve Eşikleri

İngiltere ve Kuzey İrlanda’daki konut damga vergisi oranları aşağıdaki tabloda gösterilmiştir ve 31 Mart 2021 tarihine kadar geçerlidir. Oranlar, damga vergisi tatilinin başlatılmasının ardından daha yüksek başlangıç eşiğini yansıtmaktadır.

40 bin sterlinin altında satın alınan ek bir mülk için %0 vergi alınacaktır. 40 bin ila 500 bin sterlin arasındaki alımlar için SDLT oranı, tam satın alma fiyatı üzerinden %3 olacaktır.

SDLT tatil tasarrufu

İlk Kez Alıcılar için aşağıdaki damga vergisi hesaplayıcıları, 31 Mart 2021 öncesi ve 31 Mart 2021 SDLT hesaplamalarını göstermektedir.