Mortgage faizlerinin düşmesi ve bankalar arasındaki yoğun rekabet, İngiltere emlak piyasasını alıcılar için son derece cazip hâle getirdi. Bugün Türk yatırımcılar, birkaç yıl öncesine kıyasla çok daha düşük aylık ödemelerle İngiltere’de daha yüksek değerli mülklere erişebiliyor.
Son olarak iki yıllık sabit mortgage faizlerinin %5’in altına düşmesiyle birlikte konut kredisi maliyetleri daha öngörülebilir ve yönetilebilir bir seviyeye gelmişken, İngiltere’de sunulan mortgage ürünlerinin sayısı da son 18 yılın en yüksek seviyesine ulaşmış durumda. Üstelik bankalar artık yabancı alıcılara, ilk kez ev alanlara ve yurt dışı geliri olan yatırımcılara karşı çok daha esnek davranıyor. Daha düşük peşinatlı ve daha yüksek gelir katsayılı kredi modelleri, İngiltere’den mülk sahibi olmayı her zamankinden daha ulaşılabilir kılıyor.
Faizlerin gerilemesiyle birlikte piyasada bekleyen talep hızla harekete geçiyor. Önümüzdeki dönemde milyonlarca mortgage sözleşmesi yenilenecek ve bu da alıcı sayısını artırarak fiyatlar üzerinde yukarı yönlü bir baskı yaratacak. Uzmanların 2026 için daha hareketli ve yükselen bir piyasa öngörmesi bu nedenle şaşırtıcı değil.
Bugünkü İngiltere emlak piyasası, alıcıların pazarlık yapabildiği ancak doğru zamanda girildiğinde güçlü bir değer artışı potansiyeli sunan dengeli bir yapı gösteriyor. Türk yatırımcılar için bu durum, hem güvenli bir sterlin yatırımı hem de geleceğe yönelik sağlam bir varlık anlamına geliyor.
Lex Home olarak İngiltere’de ev alım sürecinin tamamını- doğru lokasyon seçimi, mortgage erişimi ve hukuki işlemler dahil- tek çatı altında yönetiyoruz. Eğer siz de düşen mortgage faizlerinden ve yükselmesi beklenen piyasadan faydalanmak istiyorsanız, Lex Home ekibiyle iletişime geçerek size özel satın alma ve yatırım seçeneklerini öğrenebilirsiniz.
